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千亿体育游戏-浅谈工程项目管理模式的应用


本文摘要:论文关键词:项目;格局;工程论文摘要:在探索工程项目管理模式应用的基础上,主要阐述了我国工程的弊端和应采取的方法。

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论文关键词:项目;格局;工程论文摘要:在探索工程项目管理模式应用的基础上,主要阐述了我国工程的弊端和应采取的方法。在许多方面,现在需要一些项目管理来适应环境现实。为了适应环境现代项目管理的特点和排斥,项目管理模式必须创新。

常用的现代工程项目管理模式包括:设计-投标-建造模式(设计/投标/建造模式)、设计-建造-交钥匙模式、BOT(建造运营移交)建造-运营接管模式。这三种模式各有特点,项目不同,条件不同,模式不同。

项目管理是指项目经理在有限的资源约束下,对项目所涉及的全部工作进行有效的管理,即对从项目决策到项目完成的全过程进行计划、组织、指挥、协商、控制和评价,从而构建项目目标。项目管理仅限于投资巨大、关系简单、时间和资源有限的可重用任务的管理方法。

目前,我国的工程管理体制没有太多的弊端,一些工程项目管理必须在很多方面适应环境现实。1.我国目前项目管理的弊端1.1机构松散,层次重叠,管理人员比例失调,影响管理效率和工作效率。本来需要监理单位负责管理项目的全面监督管理,项目法人下设项目经理管理小组,不仅造成了机构的收缩,还减少了很多施工单位管理费,偏离了减少的拒收。

此外,《关于实施建设项目法人责任制的暂行规定》中,项目法人聘请的建设项目经理拥有从初步设计到项目后评价的管理权限,负责组织项目建设的实施,控制项目投资、工期、质量,与监理的权限相当重复。这些都严重影响了项目管理效率和工作效率。1.2没有法律可循。违规行为令人担忧。

一些建设主体不受利益的抵制,愿意钻空子,严重损害消费者利益。在再次发生11.3火灾的湖南衡阳,被烧毁的建筑是非法经营的。此外,项目管理相关法律法规不健全,导致一些项目不可依赖,只有经过政府批准,腐败才不容易频繁发生。

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二、项目管理的三种模式2.1设计-招标-施工模式,这是一种传统模式,造成了业主和承包商之间固有的矛盾。在设计机构的帮助下,工程施工任务通过竞标转移到了报价和质量符合要求的资质最差的投标人(总承包商)。在施工阶段,设计专业人员一般起着最重要的监督作用,充当业主的代理人,在业主和承包商之间架起沟通的桥梁。

由于业主理解和信任建筑师/工程师的自由选择,他们的地位等同于业主的顾问和受托人,业主更容易与建筑师/工程师合作。建筑师/工程师与承包商之间存在工作关系,承包商必须经常拒绝接受并遵循建筑师/工程师发出的指令,因此两者之间不存在潜在的矛盾。由此可见,参与本项目的三方,即业主、设计机构(建筑师/工程师)和承包商,在各自的承诺下行使其权利并遵守其义务。2.2设计-建造-交钥匙模式承包商不负责管理项目的设计和实施,包括土建、电气等综合项目和根据员工拒绝的施工项目。

一般来说,这种“交钥匙”合同还包括设计、施工、安装、改造和设备。承包商不应从员工那里获得一套原始设施,只有在移交“钥匙”后才能投入运行。该模型有两个主要特点:(1)效率高 一旦合同签订,承包商将据此设计施工图。如果承包商享有设计能力,就会通过合理细致的设计,促进承包商大大提高设计质量和施工经济效益,往往超过事半功倍的效果。

承包人本身不具备设计能力和资质的,必须委托一家或多家专业咨询公司进行设计和咨询。承包商作为甲方进行设计管理和谈判,使得设计不仅符合业主的意图,而且不利于施工和节约成本,使设计更加合理和简单,防止两者的对抗。

(2)责任的单一性。一般来说,建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系。业主的责任是按合同规定的方式付款,总承包商的责任是按期得到业主想要的产品。

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承包商对项目建设的全过程承担全部责任,这种责任的单一性防止了双方在项目建设中的对立,也促进了承包商管理水平的大幅提高。通过科学管理,构建效益2.3建设运营接管模式。这种模式是20世纪80年代在国外蓬勃发展起来的一种项目管理模式,依靠民间资本进行基础设施建设和建设,或者国有基础设施项目民营化。

利用BOT投资发展基础设施有:个优势,不利于引导外资向基础产业合理弯曲,使其确实能够获得一种规模经济;不利于在投资建设和运营管理中引进先进的设备技术和管理方法;不利于改善利用外资结构;不利于提高基础设施项目建设效率;不利于解决基础设施严重不足和建设资金短缺的矛盾;不利于基础设施投资风险集中而不影响政府所有权;不利于协助基础设施用户树立有偿使用新理念,构建基础设施建设良性循环。目前我国BOT投资的优势是政府信用评级较好。当项目所在国政府对于项目的某些风险不愿意获得贷款时,贷款人就不会在意国家的信用等级和情况是否稳定。

信用等级较高的国家会有更多的机会发展BOT项目,成功率会很大。因为中国经济发展很快,增速居世界第一,而且遵守合同,所以国际信用等级还是很高的。但是我国的有利因素并不多。因此,中国正处于市场经济体制建立的时期。

目前各种规定还是太完备。实施BOT投资,需要使用批准的形式。

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没有原始依据,对外国投资者的反应也有很多质疑。为了适应环境现代工程项目管理的特点和排斥,现代工程项目管理模式必须具有创造性,必须从排斥系统工程、排斥低科学知识和高技能、排斥专业化和社会化中自由选择工程项目管理模式。

水平有限,仅此而已。希望得到同行的建议,也希望与同事分享。

参考文献[1](美国)J.D .雷姆。新项目管理[M]。北京:世界图书出版社,2001。

[2](美国)丽兹拉长得像。由杨爱华、杨磊、王增东等翻译。项目管理计划、项目进度和控制的系统方法[M]。

北京:出版社,2000。


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